BALIKPAPAN,suarabalikpapan.com – Masyarakat Kota Balikpapan diminta tidak mudah tergiur penawaran tanah kavling dengan harga murah dan iming-iming siap bangun. Calon pembeli perlu memastikan legalitas lahan serta kredibilitas pengembang agar terhindar dari potensi penipuan dan sengketa kepemilikan tanah.
Peringatan tersebut disampaikan Ketua Komisi III DPRD Kota Balikpapan, H. Yusri, menyusul adanya indikasi pemalsuan dokumen dalam praktik jual beli tanah yang berpotensi merugikan masyarakat.
Menurut Yusri, tingginya kebutuhan masyarakat untuk memiliki rumah kerap dimanfaatkan pihak-pihak tertentu dengan menawarkan tanah kavling melalui berbagai kemudahan, termasuk harga yang jauh lebih murah dari pasaran.
“Sekarang ini semua orang sangat berambisi memiliki rumah. Salah satu caranya dengan membeli tanah kavling. Karena banyak ditawarkan, apalagi dengan harga murah, masyarakat tentu bisa tergiur,” kata Yusri, Kamis (12/11/2026).
Politisi Partai Golkar itu menegaskan, calon pembeli harus terlebih dahulu memastikan identitas dan rekam jejak pengembang. Keberadaan kantor operasional juga perlu diperiksa untuk memastikan perusahaan tersebut benar-benar menjalankan kegiatan usaha.
Ia menyarankan transaksi dilakukan melalui mekanisme perbankan, seperti Kredit Pemilikan Rumah (KPR), apabila memungkinkan. Langkah tersebut dinilai dapat membantu memberikan perlindungan dalam proses pembayaran.
Selain memeriksa pengembang, masyarakat wajib mengecek dokumen kepemilikan tanah, kelengkapan surat, serta kesesuaian data administrasi dengan lokasi dan objek lahan yang ditawarkan.
“Harus lebih waspada dan teliti. Lakukan kroscek terlebih dahulu, cek kelengkapan surat-surat dan status kepemilikan lahannya. Jangan sampai setelah dibeli justru muncul persoalan di kemudian hari,” tegasnya.
Yusri juga meminta masyarakat mencari informasi sebanyak mungkin mengenai penjual sebelum menyepakati transaksi.
Ia berharap masyarakat tidak menjadikan harga murah sebagai pertimbangan utama. Sebab, kepastian hukum dan keamanan kepemilikan tanah jauh lebih penting agar keinginan memiliki rumah tidak berakhir dengan kerugian.(sb-02)
Yusri Ingatkan Warga Balikpapan Waspada Tanah Kavling Murah, Cek Legalitas Sebelum Membeli
